Woonlasten
Wat zijn woonlasten? Het begrip woonlasten is nogal breed. Kort gezegd zijn de woonlasten alle kosten die u maakt om ergens te kunnen wonen. Zowel bij een huurhuis als bij een koophuis zijn er woonlasten.
Welke vaste woonlasten zijn er?
Er zijn ontzettend veel verschillende woonlasten. De bekendste zijn de kosten voor het huis zelf.
In het geval van een huurwoning is dit de maandelijkse huur en bij een koopwoning is het de aflossing van de hypotheek.
Daarnaast zijn er natuurlijk de kosten voor het gebruik van gas, water en elektriciteit.
Niet te vergeten zijn de afvalstoffenheffing van de gemeente en de waterschapslasten.
Deze kosten gelden voor zowel huurhuizen als koophuizen. De laatste groep heeft ook nog als woonlasten de
overdrachtsbelasting en het eigenwoningforfait.
Deze laatste woonlast is een denkbeeldig inkomen wat u zou krijgen uit
uw huis waarover belasting betaald moet worden. Een vergeten woonlast voor zowel huurhuizen als koophuizen is het
onderhoud van de woning. Of u zelf wat klust aan het huis of u laat het doen door een bedrijf,
het onderhouden van uw huis kost een hoop geld.
Per woning zijn deze kosten natuurlijk verschillend al is het natuurlijk
zo dat het onderhoud bij een koophuis veel hoger is dan bij een huurhuis.
De optionele woonlasten
Naast de vaste woonlasten zijn er ook nog optionele woonlasten. Dit zijn kosten die niet altijd betaald hoeven worden.
Er zijn eigenlijk vier echte optionele woonlasten. Rioolbelasting, reinigingsrechten, inboedelverzekering en de
opstalverzekering. De eerste twee worden, als ze al betaald moeten worden, door de gemeente geheven.
Bij de laatste twee optionele woonlasten beslist u zelf. U kunt de verzekeringen afsluiten waardoor de woonlasten
hoger worden per maand maar u bent dan wel verzekerd.
U kunt de verzekeringen ook niet afsluiten maar de schade bij een eventuele inbraak is dan wel hoger natuurlijk.
Wat zijn geen woonlasten?
Alle kosten die niet met het onderhoud van het huis te maken hebben vallen niet onder de woonlasten. Bijvoorbeeld de dagelijkse boodschappen.
Wanneer betalen?
De woonlasten moeten eens per maand betaald worden. Het is dus handig om een vast bedrag opzij te zetten om de woonlasten te kunnen betalen. Een enkele woonlast, zoals de afvalstoffenheffing van de gemeente, kan ook jaarlijks in één keer betaald worden.
Goed om te weten
De woonlasten in Nederland zijn niet goedkoop. Het is daarom verstandig om een vast bedrag per maand weg te zetten.
Ook is het aan te raden om de kosten die eens per jaar betaald moeten worden apart te houden.
Zo kun je niet in de schulden komen omdat je vergeten was dat die kosten ook nog betaald moesten worden.
Ook heel belangrijk is om nooit een nieuw huis te kopen terwijl je oude huis nog te koop staat. Je moet dan namelijk
woonlasten voor twee huizen betalen en dat is voor de meeste mensen niet lang op te brengen.
En informeer natuurlijk altijd naar de woonlasten voordat u een huis gaat huren of kopen.
Rijd je een auto vergeet dan niet de
benzinekosten berekenen.
In samenspraak met de bank kun je dan een duidelijk overzicht krijgen zodat je weet of je ook daadwerkelijk het huis
kunt huren of kopen.